1月14日凌晨，隨著一聲巨響，位于南京江寧區(qū)竹山路上的龍湖地產(chǎn)一在建工地發(fā)生大面積塌陷，附近的居民樓受影響嚴重，現(xiàn)已全部疏散出樓。
上午10點左右，記者趕到事發(fā)現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)周圍聚集了很多市民，塌陷的工地四周已經(jīng)拉起了警戒線。
工地里面的建筑已經(jīng)大面積坍塌，一些施工設備也陷進了大坑里面。
在工地正南方向有一棟居民樓，位于竹山路360號，最近的距離工地只有五六米遠。
從外面看，四單元受到塌陷影響最明顯，已經(jīng)出現(xiàn)明顯歪斜。
“原來這塊是個大水塘，隨著城市改造，被填起來了。”附近一位居民告訴記者，事發(fā)在凌晨4 點半鐘左右，因為工地還沒人上班，塌陷沒有造成人員傷亡。
最新調(diào)查結(jié)果
相關部門公布初步調(diào)查結(jié)果：項目地塊Ｅ區(qū)南側(cè)基坑支護樁大面積垮塌，長度為40米，寬度15米左右。基坑外路面塌陷，電桿等設施倒進基坑內(nèi)。根據(jù)調(diào)查，本次事故并非由施工不當引起，造成坍塌的原因與近期雨水以及周邊地形情況復雜有關。
此次塌方與施工無關
本次塌陷到底是什么原因引起？塌陷工地隔壁的居民樓還安全嗎？會上，江蘇新聞廣播就社會普遍關心的問題，采訪了有關部門的負責人。江寧區(qū)建工局質(zhì)監(jiān)站站長許世偉、江寧住建局安全管理辦公室副主任金永林、龍湖地產(chǎn)項目負責人郎旭峰等相關人員，相繼回答了記者的提問。以下是提問實錄：
為什么會坍塌呢？是設計問題嗎？
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是施工不當嗎？
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對周邊建筑有影響嗎？
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那到底是什么原因造成此次事故呢？
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事發(fā)后，南京市房屋安全鑒定部門工作人員也趕到現(xiàn)場。在360號小區(qū)門前約10米坍塌現(xiàn)場，塌方己導致路面塌陷，電線桿倒下現(xiàn)象，工地上大范圍塌下，工地旁污水管也塌下，污水不斷流淌。
官方回應
今天下午1點半，針對這起工地塌陷事故，南京江寧區(qū)委區(qū)政府緊急召開發(fā)布會，通報本次事故的有關情況。
通報稱，1月14日凌晨五點左右，南京龍湖G23地塊E區(qū)南側(cè)基坑局部支護樁發(fā)生倒塌，無人員傷亡。施工現(xiàn)場附近的360號樓房居民已經(jīng)全部撤離。
上午8點25分左右，第三方監(jiān)測單位進行現(xiàn)場安全監(jiān)測，監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示360號樓房樓體未發(fā)現(xiàn)異常。目前，施工現(xiàn)場附近的360號樓房居民已經(jīng)全部撤離，并妥善安置食宿。
開發(fā)商回應
今天下午4點左右，龍湖地產(chǎn)官方微信平臺“南京龍湖”發(fā)布了《關于G23商業(yè)地塊E區(qū)南側(cè)基坑局部支護樁發(fā)生坍塌事件的說明》。
《說明》表示，目前已全面停止該項目工程所有施工，正積極組織人員、物資和專業(yè)設備按照專家意見開展消險工作。并對受此事件影響的所有居民表示道歉！
那么怎么防止坍塌事故的發(fā)生呢？
防止坍塌事故的基本安全要求
1、在項目施工中必須針對工程特點編制施工組織設計，編制質(zhì)量、安全技術(shù)措施，經(jīng)甲乙方及監(jiān)理單位審批后實施。
2、工程土方施工，必須單獨編制專項的施工方案，編制安全技術(shù)措施，防止土方坍塌，尤其是制定防止毗鄰建筑物坍塌的安全技術(shù)措施。
①按土質(zhì)放坡或護坡
施工中，要按土質(zhì)的類別，較淺的基坑，要采取放坡的措施，對較深的基坑，要考慮采取護壁樁、錨桿等技術(shù)措施，必須有專業(yè)公司進行防護施工。
②降水處理
對工程標高低于地下水以下，首先要降低地下水位，對毗鄰建筑物必須采取有效的安全防護措施，并進行認真觀測。
③基坑邊堆土要有安全距離，嚴禁在坑邊堆放建筑材料，防止動荷載對土體的震動造成原土層內(nèi)部顆粒結(jié)構(gòu)發(fā)生變化。
④土方挖掘過程中，要加強監(jiān)控。
⑤杜絕“三違”現(xiàn)象。
3、模板作業(yè)時，對模板支撐宜采用鋼支撐材料作支撐立柱，不得使用嚴重銹蝕、變形、斷裂、脫焊、螺栓松動的鋼支撐材料和竹材作立柱。支撐立柱基礎應牢固，并按設計計算嚴格控制模板支撐系統(tǒng)的沉降量。支撐立柱基礎為泥土地面時，應采取排水措施，對地面平整、夯實，并加設滿足支撐承載力要求的墊板后，方可用以支撐立柱。斜支撐和立柱應牢固拉接，行成整體。
4、嚴格控制施工荷載，尤其是樓板上集中荷載不要超過設計要求。
發(fā)生坍塌事故的應急措施
1、當施工現(xiàn)場的監(jiān)控人員發(fā)現(xiàn)土方或建筑物有裂紋或發(fā)出異常聲音時，應立即報告給應急救援領導小組組長，并立即下令停止作業(yè)，并組織施工人員快速撤離到安全地點。
2、當土方或建筑物發(fā)生坍塌后，造成人員被埋、被壓的情況下，應急救援領導小組全員上崗，除應立即逐級報告給主管部門之外，應保護好現(xiàn)場，在確認不會再次發(fā)生同類事故的前提下，立即組織人員進行搶救受傷人員。
3、當少部分土方坍塌時，現(xiàn)場搶救組專業(yè)救護人員要用鐵鍬進行撮土挖掘，并注意不要傷及被埋人員；當建筑物整體倒塌時，造成特大事故時，由市應急救援領導小組統(tǒng)一領導和指揮，各有關部門協(xié)調(diào)作戰(zhàn)，保證搶險工作有條不紊的進行。要采用吊車、挖掘機進行搶救，現(xiàn)場要有指揮并監(jiān)護，防止機械傷及被埋或被壓人員。
4、被搶救出來的傷員，要由現(xiàn)場醫(yī)療室醫(yī)生或急救組急救中心救護人員進行搶救，用擔架把傷員抬到救護車上，對傷勢嚴重的人員要立即進行吸氧和輸液，到醫(yī)院后組織醫(yī)務人員全力救治傷員。
5、當核實所有人員獲救后，將受傷人員的位置進行拍照或錄像，禁止無關人員進入事故現(xiàn)場，等待事故調(diào)查組進行調(diào)查處理。
6、對在土方坍塌和建筑物坍塌死亡的人員，由企業(yè)及市善后處理組負責對死亡人員的家屬進行安撫，傷殘人員安置和財產(chǎn)理賠等善后處理工作。
